Vous souhaitez louer un bien immobilier en France ou dans les DROM COM qui correspond à votre style de vie et à vos besoins uniques ? Nos conseillers Sainsily Immobilier vous accompagnent dans votre recherche de location (étudiante, colocation, saisonnière...). Parmi un large choix de maisons, appartements, parkings, locaux commerciaux… vous trouverez sûrement votre bonheur !

Un accompagnement à chaque étape de votre projet de location

Trouver la location idéale peut être un processus excitant, mais cela nécessite une planification et une approche méthodique. Voici les étapes clés à suivre pour trouver une location :

1. DÉFINISSEZ VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET

Établissez une liste de vos besoins essentiels (nombre de chambres, emplacement, commodités, etc.) et ceux sur lesquels vous pouvez faire des concessions, le type de location que vous recherchez (meublée, non-meublée, colocation) et fixez un budget réaliste qui inclut le loyer mensuel, les charges, et autres frais éventuels, habituels et inhabituels. Généralement, pour calculer le loyer type auquel on peut prétendre, il faut considérer que le loyer ne doit pas excéder entre 33% et 35 % de son revenu mensuel net avant impôts.

2. DÉMARREZ VOTRE RECHERCHE

Explorez les plateformes de location en ligne, les sites web immobiliers et les réseaux sociaux, en utilisant des filtres de recherche pour affiner vos options en fonction de vos critères et créez-vous des alertes. Profitez des visites virtuelles proposées par certaines annonces pour avoir une première impression du logement. Vous pouvez aussi contacter directement les agences immobilières locales.

3. PRÉPAREZ VOTRE DOSSIER DE LOCATION

Préparez les documents nécessaires (relevés de salaire, références de location, etc.) pour être prêt quand vous effectuerez des visites.

4. AFFINEZ VOS CRITÈRES ET VÉRIFIEZ LES MODALITÉS ET LES CONDITIONS DE LOCATION

Planifiez des visites physiques pour les logements qui répondent à vos besoins et préparez vos questions. Explorez le quartier aux alentours pour évaluer la commodité, la sécurité, les transports en commun, les écoles, etc. Enfin, vérifiez les conditions de location : examinez attentivement les termes du bail, les conditions de résiliation, et les responsabilités du locataire et du propriétaire.

5. ÉTAT DES LIEUX ET SIGNATURE DU BAIL DE LOCATION

Avant de déménager, il faut effectuer l'état des lieux, c'est-à-dire une inspection détaillée de l'état de la propriété avec le propriétaire ou l'agent immobilier. Lors de la signature du bail, il vous faudra procéder au règlement du dépôt de garantie et des honoraires de l’agence le cas échéant. Au moment de déménager, pensez à bien faire les démarches nécessaires auprès des services publics et à contractualiser selon vos besoins auprès des fournisseurs d’énergie, d’internet